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原文:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1205081908386
Q:
家人買新屋,登記在我名下,當初買房子時,已含裝潢,是與建設公司配合的廠商,
談裝潢時因我不在,裝潢公司為了想早點簽約,於是請我哥哥代我簽約,
但合約上的簽名.蓋章都是我哥哥的(註明"代我本人",但我並未簽有授權書),
合約很簡略並未註明完工日期.其他細節,僅有合約總價,並附上房屋平面圖,
其餘細節均是口頭協議 ;
合約是5月底簽,直到6月中旬都未動工 ,到現在也都還未完工,
木作部分一直做錯重做,應有的木作項目亦做得比當初談的少,
搞得大家都很不愉快;
期間還因木削堵住陽台出水口,導致颱風天主臥房淹水(但未重做),
每回溝通後還是做錯,本來想說算了,就這樣吧,
不過在挑家具時,赫然發現家具的配額被大幅降低,
裝潢公司說是因為他們吸收的一些其他的費用所致;
現在木工已撤場,但房間內的木作仍舊是做錯且不合當初談的標準!!
後來覺得木工都是依據個人的喜好,決定該如何做,真得很難配合...
我跟哥哥都很想請裝潢公司就此打住,別再繼續了,
甚至不想撥款給裝潢公司(因如果業主若未同意,建商不會撥款給裝潢公司),
唉!真得很討厭....
想請問這合約究竟是否成立?
還有該如何解決比較妥當?
希望大家能幫我解惑....感激!!!
談裝潢時因我不在,裝潢公司為了想早點簽約,於是請我哥哥代我簽約,
但合約上的簽名.蓋章都是我哥哥的(註明"代我本人",但我並未簽有授權書),
合約很簡略並未註明完工日期.其他細節,僅有合約總價,並附上房屋平面圖,
其餘細節均是口頭協議 ;
合約是5月底簽,直到6月中旬都未動工 ,到現在也都還未完工,
木作部分一直做錯重做,應有的木作項目亦做得比當初談的少,
搞得大家都很不愉快;
期間還因木削堵住陽台出水口,導致颱風天主臥房淹水(但未重做),
每回溝通後還是做錯,本來想說算了,就這樣吧,
不過在挑家具時,赫然發現家具的配額被大幅降低,
裝潢公司說是因為他們吸收的一些其他的費用所致;
現在木工已撤場,但房間內的木作仍舊是做錯且不合當初談的標準!!
後來覺得木工都是依據個人的喜好,決定該如何做,真得很難配合...
我跟哥哥都很想請裝潢公司就此打住,別再繼續了,
甚至不想撥款給裝潢公司(因如果業主若未同意,建商不會撥款給裝潢公司),
唉!真得很討厭....
想請問這合約究竟是否成立?
還有該如何解決比較妥當?
希望大家能幫我解惑....感激!!!
ANS:
逐一回答你的問題：
這合約究竟是否成立?
當然成立!雖然你哥哥在未獲得你
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